Купить квартиру в премиальном жилом комплексе Бишкека — смотрите видео о ЖК «ENESAI»
Пять 14-этажных жилых корпусов, 488 квартир и благоустроенный двор площадью 1,2 га. Просторные планировки, потолки 3,6 м и отделка
White Box — познакомьтесь с жилой частью ENESAI в коротком видео.
White Box — познакомьтесь с жилой частью ENESAI в коротком видео.
Ролик проекта ENESAI
Заполните форму и получите презентацию
и условия покупки
и условия покупки
Пять 14-этажных корпусов, просторные планировки, потолки 3,6 м и большой благоустроенный двор. Выберите квартиру, которая подходит вашему ритму жизни.
5 жилых блоков | 14 этажей | 488 квартир | двор 1,2 га | потолки 3,6 м
Премиальный жилой комплекс в районе Асанбай
ЖК «ENESAI» - архитектурный акцент города
Премиум-класс
488 квартир
Рассрочка без процентов
Первоначальный взнос 30%
Парк Асанбай
Какой формат
вы ищете?
вы ищете?
01
Дом — это среда,
в которой проходит каждый ваш день
в которой проходит каждый ваш день
В ENESAI важна не только площадь квартиры. В проекте продуманы пространство двора, входные группы, безопасность, инженерные решения и общественные зоны. Это среда, в которой удобно возвращаться домой, проводить время с семьей и пользоваться инфраструктурой комплекса.
01
ЖК «ENESAI» -
ENESAI Development создает премиальные жилые и коммерческие проекты в Бишкеке, уделяя внимание архитектуре, локации, безопасности, сервису и долгосрочной ценности недвижимости.
Для покупателя это означает единый процесс: консультация, подбор помещения, презентация проекта, актуальные условия, визит на объект и сопровождение сделки.
Для покупателя это означает единый процесс: консультация, подбор помещения, презентация проекта, актуальные условия, визит на объект и сопровождение сделки.
6
114
6
191000 м2
1500 м2
проект ENESAI Development
01
Не знаете, какой формат подойдет именно вам?
ПОДБЕРЕМ КВАРТИРУ
Расскажите, сколько комнат и какая площадь
вам нужны. Команда ENESAI подберет три актуальных варианта в жилых блоках В, Г, Д, Е или Ж
и покажет разницу по планировке, этажу,
площади и условиям покупки.
вам нужны. Команда ENESAI подберет три актуальных варианта в жилых блоках В, Г, Д, Е или Ж
и покажет разницу по планировке, этажу,
площади и условиям покупки.
Квартира в ENESAI
под ваш сегодняшний
и будущий сценарий
под ваш сегодняшний
и будущий сценарий
СЦЕНАРИИ ВЛАДЕНИЯ
Форматы 1+1 от 46,97 м² — для тех, кто ищет комфортное жильё с отдельной спальней и функциональной планировкой.
Первая собственная квартира
Заранее позаботьтесь о собственном жилье для ребёнка. Выберите квартиру, которая станет его основой для самостоятельной жизни.
Квартира для ребёнка на будущее
2−3-комнатные квартиры площадью 82−139 м².
Отдельные комнаты, общая зона и благоустроенный двор для семейной жизни.
Отдельные комнаты, общая зона и благоустроенный двор для семейной жизни.
Квартира для семьи
4-комнатные квартиры площадью 161−214 м² —
для большой семьи,
кабинета и личного пространства каждого.
для большой семьи,
кабинета и личного пространства каждого.
Больше пространства
01
Что важно знать перед покупкой квартиры в ENESAI?
Покупатель может заранее ознакомиться с документами по проекту, выбранной квартире и условиями сделки. Менеджер предоставляет актуальный перечень доступных документов и объясняет последовательность оформления.
Покупатель может запросить актуальные проектные и разрешительные документы, доступные для ознакомления на текущей стадии. По внутреннему перечню проекта имеются ПДП, документация государственной экспертизы первого этапа, АГЗ/ГЗ, технические условия и регистрационные документы строящегося объекта. Состав пакета для выдачи клиенту подтверждает юридический отдел.
Менеджер проверяет актуальную доступность квартиры и фиксирует выбранный лот по действующему регламенту компании. До фиксации покупателю сообщаются характеристики, стоимость и условия оплаты.
Для физического лица базово требуется документ, удостоверяющий личность. Дополнительные документы зависят от структуры сделки. При покупке на юридическое лицо перечень формируется отдельно.
Покупка на юридическое лицо рассматривается с учетом законодательства и условий конкретной сделки. Потребуются регистрационные документы компании и документы уполномоченного представителя; точный перечень подтверждает юридический отдел.
После выбора квартиры менеджер формирует расчет стоимости, первоначального взноса и графика платежей. На публичной странице указаны первоначальный взнос 30% и рассрочка без процентов; срок и применимость условий подтверждаются на дату обращения.
После согласования квартиры и условий покупателю предоставляется договор для ознакомления. В нем фиксируются объект, характеристики, стоимость, порядок оплаты, сроки и обязательства сторон.
После завершения строительства и прохождения необходимых процедур право собственности оформляется в порядке, установленном законодательством Кыргызской Республики. Конкретную последовательность и пакет документов подтверждает юридический отдел.
Размер и вид налоговых обязательств зависят от статуса покупателя и дальнейшего сценария использования недвижимости.
Собственное проживание, последующая аренда, перепродажа или оформление объекта на юридическое лицо рассматриваются отдельно.
Индивидуальные налоговые последствия необходимо определять применительно к конкретной ситуации покупателя.
Собственное проживание, последующая аренда, перепродажа или оформление объекта на юридическое лицо рассматриваются отдельно.
Индивидуальные налоговые последствия необходимо определять применительно к конкретной ситуации покупателя.
Следите за ходом строительства
ЖК «ENESAI»
ЖК «ENESAI»
Показываем актуальные фотографии и видео по корпусам
В, Г, Д, Е, Ж. Каждый материал сопровождается датой съемки и описанием фактического этапа работ.
В, Г, Д, Е, Ж. Каждый материал сопровождается датой съемки и описанием фактического этапа работ.
Разберитесь
в премиальной недвижимости
до встречи
в премиальной недвижимости
до встречи
В ENESAI JOURNAL мы разбираем недвижимость Кыргызстана, Бишкек, проекты, строительство и вопросы, которые возникают у покупателей и инвесторов.
Подобрать
3 квартиры
3 квартиры
Соберем конкретные варианты под вашу задачу
FAQ
В Бишкеке, микрорайон Асанбай, ул. Аалы Токомбаева, 21/9. Рядом расположен парк Асанбай.
Пять 14-этажных корпусов: В, Г, Д, Е и Ж. Страница посвящена этим блокам.
488 квартир: В — 102, Г — 77, Д — 130, Е — 102, Ж — 77.
От 46,97 до 245,35 м². Предусмотрены форматы от 1-комнатных до 5-комнатных; фактическое наличие зависит от матрицы продаж.
В формате White Box / предчистовой отделки. Точный состав работ и инженерных выводов указан в спецификации конкретной квартиры.
Благоустроенная территория около 1,2 га: прогулочные зоны, водопад, озеленение, детские и спортивные сценарии. Двор — без транзитного движения автомобилей.
Во внутреннем гайде указано 8 зарядных станций для электромобилей.
Контроль доступа по чипу, Face ID и мобильному приложению, видеонаблюдение и противопожарные решения — согласно утвержденной конфигурации.
На публичной странице указаны первоначальный взнос 30% и рассрочка без процентов. Срок и график подтверждаются менеджером на дату обращения.
На публичной странице указан III квартал 2028 года.
3,6 м на жилых этажах 2−14.
Да, два уровня. Во внутреннем гайде жилых блоков указано 330 машино-мест; наличие уточняется у менеджера.
© ОсОО «Энесай Девелопмент» 2026
ЖК ENESAI — премиальный жилой комплекс в Бишкеке, созданный для людей, которые выбирают простор, безопасность и развитую инфраструктуру внутри дома. Проект объединяет жилые башни, блоки, коммерческие помещения, паркинг, зоны отдыха и внутренний двор, где повседневная жизнь становится удобнее и спокойнее. Важная идея комплекса — создать среду, в которой резиденту не нужно выбирать между городом и комфортом: всё необходимое находится рядом.
ENESAI — это не просто квартира, а образ жизни.
Здесь важны двор без машин, панорамные виды, продуманные планировки, безопасность, сервис, фитнес, бассейн, зимний сад и общественные пространства. Комплекс подходит для семей, предпринимателей, инвесторов и тех, кто хочет жить в современной городской среде премиального уровня. ЖК ENESAI формирует новый стандарт жизни в Бишкеке — с вниманием к деталям, масштабу и долгосрочной ценности.
Здесь важны двор без машин, панорамные виды, продуманные планировки, безопасность, сервис, фитнес, бассейн, зимний сад и общественные пространства. Комплекс подходит для семей, предпринимателей, инвесторов и тех, кто хочет жить в современной городской среде премиального уровня. ЖК ENESAI формирует новый стандарт жизни в Бишкеке — с вниманием к деталям, масштабу и долгосрочной ценности.